比起其他處理方式，委託洗屋師的成本較為低廉，且若能去除買方心理的不安因素，也有機會為房屋爭取到較有利的交易條件，所以雖然不被法律承認，仍有許多屋主願意委託洗屋師來洗白凶宅。
以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。
不論作為賣家還是買家，也最好聘請一名熟悉樓宇買賣的律師處理物業買賣，
除了解約和減價外，買方如果因為買到凶宅而受有損害，還有機會請求損害賠償，但僅限於賣方故意隱瞞或有特別保證非凶宅的情況。
物上請求權是民法重要概念之一，分為三種樣態，你知道是哪三種嗎？有什麼關係？又存在什麼差異呢？就讓法律人娓娓道來...
立即跳往：「踢契」意思｜踢契後果｜常見踢契原因｜屋仔業權問題｜常見問題
使用網上表格的一般問題 提交網上表格的技術規格 媒體廊 website 開啟媒體廊的子選單
凶宅若果傳聞有超自然靈異現象例如鬧鬼，就稱作鬼屋。但鬼屋跟凶宅並無絕對相關，凶宅不見得鬧鬼，且絕大多數的鬼屋沒有發生過任何命案。
現在房市熱潮，以凶宅行情來說，房價要能打到很大的折扣都得有一定程度恐怖情事。(圖/資料照)
一些較小的瑕疵,比如臨約中賣家承諾保留相關傢俱電器,但實際交收時未兌現,買家也很難以此理由成功「踢契」。
「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形」。
王新興集團銷售總監陳芷湄接受本報訪問時表示，在近年高息環境下，對置業人士有一定影響，準買家入市前會考慮息口因素及供樓壓力，而且考慮時間會比前往較為長，與早前遇上有心儀單位即入市情況有所不同，暫時採取較為觀望態度。
凶宅在日语中被称作“事故物件”，在韩语中被称作“흉가／凶家”。 特性[编辑]
未免受到釘契事件影響，買方可以把訂金交由賣方律師托管，直到確認物業並沒有釘契的問題為止。雖然釘契樓仍然可以進行買賣，不過，一旦買方入手單位後，就必須承擔法律責任，因此並不是所有買家都願意這麽做。